土壤淋洗就是使用淋洗剂清洗土壤，使土壤中污染物随淋洗液流出，然后对淋洗液及土壤进行后续处理，从而修复污染土壤。常用的淋洗剂包括酸、盐及高浓度氯化物溶液、螯合剂、表面活性剂和氧化还原剂等。

目前，影响土壤淋洗效率的因素主要有土壤的性质(土壤质地、有机质含量、阳离子交换容量)、重金属的性质(重金属种类、存在形态)、工艺操作条件(淋洗剂的种类、淋洗剂的浓度、淋洗时间、p H)等。当土壤中含有多种重金属污染物时，则可以使用连续淋洗提取的方法。对于有机质、铁锰氧化物、碳酸盐、黏土含量高，同时具有阴离子和阳离子重金属污染物，土壤阳离子交换能力强，重金属主要以残留态存在的土壤，土壤淋洗法的效率则不高。在高p H条件下，重金属离子易于沉淀或吸附在土壤颗粒表面，不易被淋洗出来。最易通过化学淋洗去除重金属的组分是：可交换态、碳酸盐结合态、铁锰氧化物结合态的重金属离子。

土壤淋洗方法具有修复时间短、效率高、可修复重金属严重污染场地等优点。但该方法可能会导致土壤有机质和有益元素的淋失，淋洗剂残留也可能造成二次污染，并且将重金属与淋洗液分离也具有复杂性，这会增加修复成本。德森环境最新研发了一款污染土壤修复淋洗设备，是一个适用范围广、占地面积小、转场快速灵活、安装快速便捷、运行低耗高效的土壤修复设备。移动淋洗模块可实现整套淋洗模块快速转场，大大节约项目运行成本，PCL智能化可以远程监督，防止土壤二次污染，在土壤修复项目现场已经得到了非常显著的效果和优势。